Compte Rendu de la réunion de C.S. du 21 février 2014

Sujet

Commentaires

Rapporteur

•  Audit énergétique immeuble

L'AG ayant approuvé la signature de la Charte CoproActif, contact est repris avec l'équipe municipale.

M. Masse

•  Nouvelle installation de chauffage

La mise au point de la régulation du nouveau système de chauffage parait poser quelques problèmes à COFELY…

3 Problèmes avaient été signalés par les occupants :

•  Températures trop élevées ou trop basses dans les appartements : problème de réglage.

•  Bruits dans les canalisations : ce défaut n'a plus été signalé.

•  Température des radiateurs de sdb entrée 4 : nous recontactons COFELY à ce sujet

M. Masse/

M. Moine

•  Expertise des ascenseurs

La question se pose toujours de l'entretien préventif des ascenseurs, dont certains équipements sont anciens, ce qui entrainerait de longs délais en cas de défaillance.

Il est suggéré que cette évaluation soit faite dans le cadre du bilan technique de l'immeuble, qui devra être fait en vue de l'audit énergétique.

M. Masse

•  Travaux étanchéité

De petits travaux de réfection de chaussée sont prévus sur le sol du parking aérien.

M. Moine

•  Consommation électricité des communs

•  Le relevé des consommations est en cours, qui montre que les plus gros consommateurs d'électricité sont les VMC et le maintien en température du local du générateur de secours.

•  Il est confirmé que la consommation électrique des éclairages des sous-sols est très faible, justifiant la modification qui a été faite, en remplaçant les ampoules par des ampoules basse consommation

•  Une modification du système d'éclairage des escaliers de secours et des paliers est à l'étude.

•  De nouvelles ampoules d'éclairage de palier ont été testées avec satisfaction

•  La puissance du compteur général peut être réduite de 54 à 48 Kwh

•   

M. Detavernier/

M. Moine

•  Consommation eau

Il est possible que le surcomptage de consommation d'eau froide soit dû à des retours d'eau au niveau du compteur général. Enquête à faire

M. Moine/

Detavernier

•  Départ en retraite gardiens

Le cas de Mme Bonfils doit être étudié, car Mme Bonfils n'atteint pas l'âge légal de la retraite en même temps que son époux.

M. Mathis

•  Bibliothèque de prêt.

La mise en place de la bibliothèque dans le local de l'entrée 5 ne pourra se faire qu'après le délai légal suivant l'envoi officiel du compte rendu de l'AG, pour laisser le temps aux opposants de s'exprimer.

Mme Guillaumot

•  Enlèvement extincteurs

La décision ayant été prise en AG de ne plus assurer l'entretien des extincteurs dans les étages, ceux-ci devront être déposés, ce qui pourra être réalisé lors de la prochaine campagne d'entretien.

M. Masse

•  Prochaine réunion de CS

Vendredi 25 Avril